一般租来的办公室都是按照建筑面积（房产证上的面积）计算租金的，办公室建筑面积是指办公室水平面积的累加，其中包括办公室内部使用面积、主体结构面积和公共辅助面积。购买办公用房也按照建筑面积计算款的，所有租赁办公室租金也是按照建筑面积计算的。如租赁的办公室是按照办公室使用面积算的，一般租赁的总价都差不少，只是租赁方提高了租赁单价而已。如需了解办公室租办公室注意事项，请点击进入！租办公室注意事项

     附办公室建筑面积和使用面积计算公式：

     办公室建筑面积（房产证面积）=办公室内部平面使用面积+办公室公共分摊的面积

     公共部位分摊面积=办公室公共部位建筑面积/办公室套内使用建筑面积

     办公室套内使用建筑面积=办公室套内水平使用面积+墙体的水平面积+阳台的面积（如有）

    如把供货商套内使用面积为1000平米，办公室公摊面积是15%，那么就是建筑套内面积1000平米乘以15%，大约150平米的公摊，这个150平米的公摊面积是算在租金里面的。